Il settore dei centri commerciali sta mantenendo una forte ripresa e oggi supera già i numeri pre-pandemia, anche se è ancora influenzato dai cambiamenti nei consumi peruviani nel 2023. In questo contesto, la catena di centri commerciali peruviani Il Real Plaza continuerà i suoi piani di espansione a livello nazionaleE aggiungendo nuovi marchi e servizi.
Durante la presentazione dei risultati di InRetail, l'azienda di vendita al dettaglio ha annunciato un piano di investimenti del valore di 2,5 milioni di suole spalmati tra il 2024 e il 2026. Questo investimento si traduce in un esborso annuo approssimativo compreso tra 800 e 900 milioni di soles, come precisato da Vanessa Daninho, responsabile Investor Relations. .
Di questa somma totale, il gruppo ha stabilito che il 55% (1.375 milioni di soles) sarà destinato ad aperture e ampliamenti di negozi di vari marchi.
Leggi anche: L'utile netto di InRetail è aumentato del 26% e i suoi ricavi sono aumentati del 5,5% nel 2023
Tra questi obiettivi spicca l'unità del centro commerciale, sotto il marchio Real Plaza, che prevede di aggiungere 15.000 nuovi metri quadrati alla sua superficie totale. Tuttavia, Marcelo Ramos, direttore finanziario di InRetail, ha precisato che questi ampliamenti vedranno la luce solo nel 2025, quando saranno aperti al pubblico. Questo aumento di m2 Aggiungerà circa 40 nuovi inquilini.
Uno di questi nuovi inquilini sarà Migracentros, il quartier generale per l'integrazione dell'immigrazione frutto dell'alleanza tra Real Plaza e Migraciones. Attualmente possiede già due di questi complessi su un totale di 15 complessi (uno per ogni centro commerciale) nel paese.
Durante una conferenza stampa a metà del 2023. Misael Shimizu, CEO del Real Plaza, ha evidenziato i piani di espansione per i prossimi anni: “Abbiamo un piano che prevede l’espansione da 4 a 5 centri commerciali a Lima e nelle province, con una superficie che va dai 5.000 ai 15.000 metri quadrati per centro commerciale”..
Prestazioni nel 2023
Una prospettiva di crescita emerge dopo l'iscrizione successo nel 2023, C'è unità in esso I centri commerciali hanno generato un fatturato di 763 milioni di suole. Questo risultato è molto superiore a quanto ottenuto a fine 2022; Nello specifico si registra un incremento del 12,4%.
Inoltre, ha raggiunto il suo apice l'esercizio Con un tasso di occupazione storico del 97%, con solo il 3% dei posti vacanti a livello nazionale. In confronto, nel 2019 la cifra era rispettivamente del 94 e del 6%.
D’altro canto, l’utile lordo e il margine di profitto lordo nel 2023 sono stati rispettivamente di 499 milioni di SAR e 65,4%, rispetto a 450 milioni di SAR e 66,3% nel 2022.
Per quanto riguarda le prestazioni a valle, InRetail afferma: “Nel quarto trimestre dell’anno Abbiamo segnalato un calo delle vendite da parte di inquilini dello stesso negozio del -5,7%., risente principalmente del calo della performance dei grandi magazzini, che risentono ancora del rallentamento della domanda. Escludendo i locatari di riferimento, la crescita delle vendite dei locatari nello stesso negozio sarebbe stata del -1,6% nel trimestre..
Punti di riferimento della Real Plaza
Alla fine di dicembre la superficie totale del centro commerciale InRetail ha raggiunto gli 860.063 metri quadrati, distribuiti su 20 zone. Centri commerciali Real Plazal'acquisizione di Molina Plaza è avvenuta nel 2022 e la recente acquisizione di Plaza Center Lurín nel terzo trimestre del 2023.
Per quanto riguarda la recente acquisizione, va sottolineato che la catena Plaza Center appartiene alla divisione di Intercorp Retail, società madre di InRetail. Prima dell'acquisizione, il marchio gestiva 8 centri commerciali (5 a Lima e 3 in provincia), l'ultima aggiunta è stata l'apertura del PC San Martín de Porres alla fine del 2022.
Leggi anche: InRetail prevede di aprire circa 300 negozi del gruppo nel 2024
“Educatore generale della birra. Pioniere del caffè per tutta la vita. Sostenitore certificato di Twitter. Fanatico di Internet. Professionista dei viaggi.”