La qualità della vita in una città si misura non solo dal suo sviluppo economico, ma anche dalla disponibilità di alloggi adeguati e di spazi pubblici adeguati. A Bogotá, la carenza di alloggi sociali a prezzi accessibili e la mancanza di spazi pubblici sono due delle principali sfide che dobbiamo affrontare per migliorare le condizioni di vita di migliaia di famiglie.
La città ha attualmente un deficit edilizio quantitativo che supera le 300.000 case, di cui più di 6.000 sono ad alto rischio, soprattutto nelle città di Ciudad Bolivar, Suba e San Cristobal. Queste aree non solo affrontano problemi abitativi, ma mancano anche di spazio pubblico sufficiente, il che limita la convivenza e il benessere dei residenti. Questa situazione critica riflette l’urgente necessità di attuare misure forti che cerchino di invertire la tendenza.
L’Ufficio del Sindaco di Bogotà è consapevole di questa sfida e ha implementato diverse iniziative per reintrodurre in città gli alloggi prioritari (VIP), a un prezzo non superiore all’attuale salario minimo legale di 90 mensilità (Smlmv). Nonostante le difficoltà finanziarie nella produzione di questo tipo di alloggi e la scarsità di terreni, siamo riusciti ad aggiudicare il primo appalto per la proprietà pubblica al Fondo per l’Edilizia Popolare, che era abbandonato e invaso da più di 12 anni. Si tratta di un passo cruciale verso il recupero di spazi che dovrebbero essere utilizzati per il benessere della comunità.
Grazie a questi sforzi, 658 famiglie potranno godere di alloggi nuovi e sicuri nel 2027, a un prezzo accessibile compreso tra 90 e 150 sterline egiziane. Queste case, di dimensioni comprese tra 38 e 43 metri quadrati, saranno accompagnate da oltre 2.000 metri quadrati di spazio pubblico urbano di alta qualità, che cambierà la vita dei residenti di San Cristóbal.
La produzione di alloggi sociali a prezzi accessibili a Bogotà ha stimolato l’innovazione e la collaborazione tra il settore pubblico e quello privato. Poiché il terreno disponibile per questo tipo di alloggi è stato esaurito, è necessario esplorare diverse fonti di finanziamento, come le risorse del District Housing Benefit (SDV) e del Fondo di compensazione VIP obbligatorio (VIS) (FCO). Ciò consentirà ai progetti immobiliari di raggiungere la chiusura finanziaria e agli sviluppatori di affrontare la sfida di costruire case e spazi pubblici secondo elevati standard di qualità per le famiglie più vulnerabili.
Ci impegniamo per la restituzione degli alloggi prioritari a Bogotà, chiedendo a migliaia di persone di fare un salto nella qualità della vita. Questo sforzo è raggiunto attraverso un coordinamento intersettoriale e interistituzionale, garantendo che i progetti siano sostenibili, rispettino l’ambiente e la qualità architettonica e generino un senso di orgoglio nella comunità.
Il piano più ambizioso della storia di Bogotà in termini di edilizia abitativa, guidato dal sindaco Galán, lascerà un’eredità significativa di oltre 75.000 soluzioni abitative e centinaia di migliaia di metri quadrati di spazio pubblico urbano di alta qualità. Grazie a questa previsione, siamo sulla buona strada per garantire condizioni di parità nelle località che storicamente hanno dovuto far fronte a numeri allarmanti di povertà multidimensionale, mancanza di spazio pubblico e deficit abitativo.
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